新手買(mǎi)房只看沙盤(pán)模型容易被忽略掉的細節有哪些?

戶(hù)型模型,平面戶(hù)型模型[/caption]在城市買(mǎi)房一直都是大多數外地人奮斗的最終目標,然而對于新手購房者們來(lái)說(shuō)也是一件頭疼事,不管是對于個(gè)人還是整個(gè)家庭來(lái)說(shuō)都是一筆重大的經(jīng)濟支出。很多的購房者們在買(mǎi)房子的時(shí)候往往會(huì )很容易被置業(yè)顧問(wèn)忽悠。

新手購房者像在深圳、廣州、北京、上海、武漢、成都、杭州、南京等在售樓盤(pán)中去看房的時(shí)候也經(jīng)常遇到這種情況,新開(kāi)樓盤(pán)一般都會(huì )在售樓處擺放沙盤(pán)模型,供人們購房參考,但有些模型之外的因素如果被忽略,可能會(huì )造成選房不準,入住之后產(chǎn)生不便。相關(guān)地產(chǎn)銷(xiāo)售人員建議,看模型時(shí)也要對模型上反映不出來(lái)的周邊及小區內配套詳細了解。

沙盤(pán)模型上會(huì )顯示出小區的樓高、樓間距、綠化等信息。但由于模型空間所限,小區內一些如變電箱、運動(dòng)設施等,不會(huì )完全體現出來(lái)。如果想選購一樓的房屋,并且介意周邊的一些設施可能會(huì )干擾正常生活,那么在看模型選房時(shí),要向銷(xiāo)售人員詢(xún)問(wèn)清楚。

看房者都會(huì )關(guān)注房屋的采光情況,在看模型時(shí),應問(wèn)準模型上樓間距比例是否與實(shí)際一致,以判斷出房屋的采光效果。如果看模型時(shí)感覺(jué)所中意的房屋采光不好,應及時(shí)向銷(xiāo)售人員詢(xún)問(wèn),并到樣板間實(shí)地看一看。

有些房屋在模型上看臨街、采光好,但有可能小區外正是繁華馬路,房屋正對面還有高層建筑??捶空咭紤]模型以外的周邊環(huán)境,詢(xún)問(wèn)周邊高層建筑物、道路、商鋪繁華程度等情況。還應了解周邊規劃狀況,如是否將建商場(chǎng)、垃圾轉運站等,對影響生活的因素心里有個(gè)底。